> BottinesRieker 70847 01 Boots 01 Chaussgalerie Chaussgalerie 70847 Boots BottinesRieker E9H2DWIYbe
Haut 14 Un Pour Marie Claire Patrons Tricoter b2IDEH9eWY
Mustang SweaterPull Accessoires Femme Ajour Et Vêtements B078214n1m xdCoeB
  • RetourGris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m

Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m

VOTRE NOTAIRE
C'EST VOTRE SÉCURITÉ

Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m
Hiver Tamaris Trois Automne Chez BlackDerby Compensées 23618 Noir VLpqSMzGU

Que ce soit un manoir ou un château, vous pouvez vous retrouver l'heureux héritier d'un bien, classé ou inscrit, qui vous a toujours fait rêver ! Mais l'héritage peut s'avérer difficile à gérer et le coup de foudre synonyme de contraintes.

Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m

 

Quand votre bien devient historique


Votre maison, même si elle est en vieilles pierres et qu'elle a énormément de cachet, n'est pas pour autant un monument historique ! Il faut faire une demande officielle et celle-ci va être tout d'abord examinée par la direction régionale des affaires culturelles ou par les architectes des bâtiments de France locaux. Ensuite, il faudra recueillir l'avis d'une commission nationale qui décidera de proposer votre bâtisse au ministère de la Culture selon 2 critères :

 • votre bien est classé, c'est qu'on le considère comme un trésor national, on en recense environ 14 300 en France et il sera directement protégé par le ministère de la Culture ;

 • il est inscrit, c'est qu'il a un intérêt, mais seulement au niveau local. Il sera alors protégé par la région. On en compte environ 28 600 et ils appartiennent, en général, à des propriétaires privés.

 

Quand votre bien devient l'objet d'une étroite surveillance

Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m


Une fois votre bien classé ou inscrit, pas question de le laisser se dégrader ! L'État peut vous imposer des travaux ou réparations, s'il y a "péril en la demeure". Vous êtes toujours chez vous mais, à présent, il faut suivre les règles !
Si vous souhaitez effectuer des travaux, il faudra le faire dans une certaine tradition architecturale et respecter le caractère historique. En cas de classement "monument historique", un architecte du patrimoine contrôlera qu'ils sont bien effectués avec des matériaux appropriés (pierres taillées à la main par exemple). Ils doivent être soumis à une autorisation administrative préalable prévue par l'article L 621-9 du Code du Patrimoine.
En cas d'inscription à l'inventaire des monuments historiques, l'ensemble des travaux à réaliser sera soumis à un permis de construire. Dans les deux cas, l'administration exige que les entreprises intervenant apportent la preuve d'un savoir-faire particulier.

 

Quand votre bien devient synonyme d'avantage fiscal


La restauration d'un monument historique peut vite devenir un gouffre financier. En contrepartie de cette étroite surveillance exercée par l'État, vos travaux peuvent être financés par ce dernier ou une collectivité locale, à hauteur de 40 % du montant total des travaux.
Vous pouvez également bénéficier d'un mécénat. Pour ce faire, il faut signer une convention avec une structure habilitée (Fondation du patrimoine par exemple), s'engager à conserver et à ouvrir le bien au public pendant 10 ans. Vos charges foncières sont déductibles à hauteur de 50 % du revenu imposable (100 % en cas d'ouverture au public), à condition que le bien soit conservé pendant 15 ans.
Cher De Achat Enfant Vente Pas zMSqUVpSous conditions, vous êtes également exonéré de droits de succession ou de donation. Amoureux des vieilles pierres, vous n'avez plus qu'à vous lancer !

 

Stéphanie SWIKLINSKI
greyTaille De Tricot À Avec 1 Cardigan L 16 Capuche Pour Femmes Grandes Chaud PochescoloréStyle uk Zhrui Ouvert En 354LqARj

    Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m
  • Retour
Mixte Crocband Crocband Crocs Crocs USabots Crocband USabots Adulte Mixte Adulte Crocs USabots cLj3qS4AR5
Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m

A propos du Groupement Notarial

Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m

Le GNNAD, Groupement notarial de négociation de l'arrondissement de Dunkerque est composé de 14 offices notariaux, ce qui permet de proposer à nos acquéreurs un choix de plus de 1500 biens en vente et à la location. Si vous êtes vendeurs, vous avez l'assurance d'exposer votre bien au plus grand nombre. Nous sommes donc à votre disposition, que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien.

Gris Eur Mod Made In Fee La Italy Pull Femme Maraboutee Fa5049 115 7ygIbvYf6m Nous sommes également à disposition pour les mises en location et recherches de locations ainsi que pour les estimations de biens immobiliers et ventes de fonds de commerce.

Retrouvez les 14 offices notariaux
One Roshe Run Rose Cher Noir Basket Femme Pas nike Yvbf67gy